Garantias MCMV
SGTO, T.O. ou Término de Obra
O Seguro garante a conclusão e a legalização da obra, seja ela financiada ou arrendada.
Caso o Construtor responsável não consiga finalizar a construção, haverá a substituição da Construtora.
Principais Coberturas:
- Garantia da entrega dentro do cronograma inicial;
- Garantia do cumprimento contratual;
- Garantia da conclusão da obra;
- Garantia da entrega das chaves ao mutuário.
SGPE, MC ou Manutenção Corretiva
Esta modalidade assegura a manutenção corretiva mesmo após a finalização e a entrega da obra, garantindo todo o apoio ao segurado nas questões referentes à infraestrutura.
Principais Coberturas:
- Rachaduras;
- Falhas elétricas;
- Descolamento de pisos, revestimentos e forros;
- Problemas em instalações hidráulicas e infiltrações.
Infra Externa
Esta modalidade acontece em paralelo com o SGTO e garante a conclusão de obras que sejam externas ao empreendimento como: Redes de água, esgoto, energia elétrica, telefonia, entre outras.
Principais Vantagens:
- Segurança para o capital de giro;
- Cumprimento de exigências municipais;
- Liquidez de caixa.
SRE, RE ou Risco de Engenharia
Garante indenização ao Construtor caso haja prejuízos provenientes de acidentes durante a execução de Obras Civis e na instalação e Montagem de Máquinas e Equipamentos.
Principais Coberturas:
- Básica;
- Incêndio;
- Queda de raio e explosão;
- Vendaval;
- Granizo;
- Alagamento;
- Desmoronamento
- Roubo e furto qualificado;
- Erros de execução.
Acessórias:
- Danos em conseqüência de erro de projeto/risco do fabricante;
- Manutenção ampla;
- Responsabilidade Civil.
Permuta Imobiliária ou Seguro Terrenista
Este seguro garante ao segurado, até o valor da garantia fixada na apólice, o cumprimento de um contrato de construção e a conclusão da obra residencial ou comercial. Em caso de inadimplência, ele indeniza o proprietário do terreno.
Principais Vantagens:
- Baixo custo;
- Alívio Financeiro;
- Agilidade.
Infra Prefeitura
Esta modalidade serve para empresas proprietárias de terrenos que desejam transformar a propriedade em: um Bairro, Condomínio fechado ou até mesmo em mais Lotes, garantindo a infraestrutura prevista por lei para o andamento do Projeto.
Principais Vantagens:
- Liquidez de caixa;
- Não aparece no passivo do balanço;
- Capital de giro não fica tomado.
