Para conseguir assinar um contrato de locação de imóvel, o inquilino, muitas vezes, deve apresentar uma garantia, que geralmente se dá na forma de um depósito em dinheiro no valor que corresponde a duas ou três mensalidades do aluguel.
O Seguro Aluguel para empresas é uma alternativa a esse depósito com o mesmo objetivo de reduzir o risco de inadimplência para o proprietário ou administrador de imóveis comerciais. Uma solução de baixo custo e nível de burocracia que deve ser considerada por empresários e gestores.
Este artigo apresenta o conceito e esclarece como funciona o Seguro Aluguel, ou Seguro Fiança Locatícia para empresas e comenta sobre benefícios e como contratar uma apólice para alugar um imóvel comercial, como uma sala, loja, prédio ou galpão. Acompanhe a leitura!
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O que é o Seguro Aluguel para Empresas?
O Seguro Aluguel é um serviço oferecido por seguradoras que garante ao proprietário ou a administradora de um imóvel o pagamento do aluguel atrasado, como um fiador.
Isso significa que, em caso de inadimplência, o proprietário ou a administradora do imóvel pode acionar a seguradora para receber o valor referente aos aluguéis devidos pelo inquilino.
Suponhamos que você planeje alugar uma sala comercial para um escritório. A imobiliária na qual você achou um bom imóvel, solicita, como caução, um depósito no valor referente a três mensalidades do aluguel.
Ao invés de depositar essa importância financeira, você oferece à imobiliária a apólice de Seguro Aluguel como garantia.
Assim, você não precisa prejudicar o fluxo de caixa da empresa, procurar um fiador ou onerar a empresa com um empréstimo.
Se, por algum motivo, você não conseguir pagar algumas mensalidades do aluguel, a imobiliária não ficará no prejuízo, pois o valor será pago pela seguradora, nas condições descritas na apólice.
O contrato pode compreender também coberturas adicionais que incluem o pagamento de, por exemplo, encargos legais vencidos, danos provocados ao imóvel e despesas condominiais.
Como o Seguro Aluguel pode favorecer a sua empresa?
O Seguro Aluguel para empresas favorece-as porque permite a negociação com proprietários e administradoras de imóvel, pois garante o recebimento de todos os aluguéis deixados em atraso.
Essa segurança pode ser essencial para fechar negócios e conseguir alugar bons imóveis comerciais e promove segurança não apenas para a empresa responsável pelo imóvel, mas também ao contratante.
Afinal, ainda que precise cumprir com suas obrigações, os gestores podem preocupar-se com ações mais estratégicas do que uma possível inadimplência ou mesmo processos judiciais.
Podemos ainda citar como alguns outros benefícios do Seguro Aluguel para empresas:
- não requer fiador;
- o processo de contratação é rápido;
- não prejudica o fluxo de caixa;
- o custo é baixo; e
- tende a agilizar a aprovação do cadastro para aluguel do imóvel.
Como contratar o Seguro Aluguel para Empresas?
O Seguro Aluguel pode ser solicitado na imobiliária de seu interesse ou diretamente a uma corretora de seguros.
O processo de contratação é muito simples. Basicamente, o empresário deverá apresentar documentos para a realização de uma análise de crédito, apresentação de cotação e emissão da apólice para assinatura.
A corretora de seguros faz esse intermédio entre pessoas físicas e jurídicas e as diversas empresas que fazem o Seguro Fiança Locatícia no Brasil, como as seguintes seguradoras:
- Berkley International do Brasil Seguros;
- BMG Seguros;
- Ezze Seguros;
- JNS Seguros;
- Junto Seguros;
- Pottencial Seguros;
- Tokio Marine; e
- Zurich.
Assim, corretoras de seguros desenvolvem um papel essencial na contratação da apólice ideal. A Aliá Seguros, por exemplo, entende as necessidades do empresário e, por meio de parceria com essas e outras seguradoras, oferece o melhor custo/benefício em seguros empresariais em até 48 horas.
Esperamos que este conteúdo tenha ajudado você a entender o que é o Seguro Aluguel para empresas, os benefícios da solução e por que pode ser uma opção de garantia mais interessante para pessoas jurídicas que desejam alugar um imóvel sem precisar de fiador ou fiança bancária.
Esse é o seu caso? Então converse conosco e solicite uma simulação do Seguro Aluguel para a sua empresa agora.
